Рынок глэмпингов меняет траекторию
Гостиничный бизнес в России летом-2026 переживает трудный сезон: к падению покупательского спроса добавились проблемы с бензином, и турист, даже если у него есть деньги, просто не может добраться до места отдыха. В таких условиях сложнее приходится небольшим объектам, в том числе глэмпингам. После бурного роста в прошлые годы сейчас заметен откат: «лесные отели» закрываются. Проблемы при этом закономерны – предпосылки к ним возникли еще на этапе запуска программы. Разбираем, почему проекты, казавшиеся перспективными, уходят с рынка и кто сейчас выживает
Глэмпинг-бум закончился?
Активное развитие глэмпингов в России началось в 2015–2016 годах. Но настоящий масштабный рост пришелся на 2020–2022 годы: пандемия COVID‑19 и закрытие международных направлений резко переключили внимание путешественников на внутренний туризм. И формат отдыха, сочетающий близость к дикой природе с отельным уровнем комфорта, многим показался привлекательным. За 2 года количество «отелей в лесу» выросло более чем в 3 раза.
«К тем, кто хотел открыться, были минимальные требования, и можно было получить безвозмездное софинансирование от государства до 50% от стоимости домика (но не более 1,5 млн руб.). Поэтому каждый дачник, у которого было немного денег, понавтыкал их в своем СНТ и обозвал себя глэмпингом», – объяснил столь бурное развитие основатель экоотеля «Масловка» (Татарстан) Шамиль Зиннуров в интервью проекту «Фаундер».
А теперь многие из таких «отельеров» закрывают свой бизнес, так как не могут не только его развивать, но и просто удерживать на плаву.
Отдельной статиски по глэмпингам нет, но о ситуации можно следить по изменениям в «Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии»: в 2025 году в него было внесено 415 глэмпингов, а за первое полугодие 2026-го – 72. Всего на сегодняшний день в России действует официально 429 глэмпингов, при этом только на Avito 9 июля мы нашли более 150 объявлений о продаже подобных объектов – собственники ищут соинвесторов или выходят из бизнеса.
Почему глэмпинги закрываются
По словам Шамиля Зиннурова, одна из главных причин, почему идея «уединения на природе» может оказаться провальной, – большая конкуренция: «По последним данным, только в Татарстане около 200 объектов, которые классифицируют себя как глэмпинги».
Соблазнившись легкими условиями старта и поверив, что можно получать большую прибыль при минимальных вложениях, какими-то дополнительными удобствами, характерными для гостиниц, владельцы, как правило, не заморачивались. Это привело к появлению множества очень похожих объектов, которые сейчас и можно встретить на досках объявлений.
Например, в Республике Марий Эл выставили на продажу глэмпинг: несколько жилых домиков и баню. А в Калужской области продают «кластер», где туристы размещаются в шатрах, туалет и душевые – общие на всех. Готовить еду отдыхающим предлагается самим на одной летней кухне.
Они закрываются в первую очередь, так как им тяжело конкурировать с более крупными, имеющими развитую инфраструктуру и широкий перечень услуг. Кроме того, некоторые собственники недооценили бремя расходов по поддержанию своих объектов и территории в приличном виде.
«Были с семьей в десятке глэмпингов в Ленградской области – везде одно и то же: все домики уставшие, горячая вода еле бежит, интернета почти нет, все площадки заросшие и никому не нужны», – рассказывают отдыхающие.
Помощь от государства уже не так привлекательна
Многие владельцы понимают, что нужно вкладываться, но у них нет денег для развития бизнеса. А условия получения господдержки ужесточаются. «Первая волна финансовой помощи подразумевала отчетность о расходовании полученных средств и достигнутых результатах в течение 3 лет. А сейчас – 10 лет», – рассказал Шамиль Зиннуров. По его словам, если в течение этого срока станет понятно, что бизнес убыточен и его надо закрыть, деньги придется вернуть. Отозвать субсидию могут и если проект приостановили на пару-тройку месяцев – например, по требованию Роспотребнадзора. Поэтому от такой помощи сейчас отказываются.
Наконец, ряд глэмпингов просто не смогли легализовать: построенные на землях для индивидуального жилищного строительства или сельскохозяйственного назначения, с другими нарушениями.
Как выжить
Сейчас очень важно формировать уникальное предложение, говорит Шамиль Зиннуров. Фишка, вокруг которой строится концепция, может быть любая – конюшня, рыбалка, «клуб» любителей джина – то, что будет выделяться на фоне конкурентов.
Например, в Мурманской области есть комплекс с купольными домиками-иглу, треть конструкции которых – прозрачная сфера из двойного стекла. Гости могут, находясь в тепле, прямо из кровати наблюдать за танцующими всполохами на небе. А в Ярославской области точкой притяжения одного из глэмпингов на берегу Волги сдедали активные водные развлечения: прогулки на яхтах, сапсерфинг и так далее.
Нужно решать и вопрос с логистикой. Далеко не у всех туристов есть собственные автомобили, и они не могут добраться до места отдыха самостоятельно. «Вызвать такси и заплатить за такую поездку кучу денег, конечно, вариант. Но рискованный: куда конкретно ехать и по какой дороге, ни я, ни таксист, скорее всего, знать не будем. И получится ли уехать обратно – большой вопрос», – говорят туристы. Выходом может стать трансфер, организованный владельцами объекта. И некоторые об этом уже задумываются. Но это значительно увеличит и без того немаленькую сумму размещения.
Слишком дорого
Цены в глэмпингах обычно выше, чем в сопоставимых по уровню отелях. В том же Подмосковье этим летом они варьируются от 5 тыс. руб. за модуль в сутки, в варианте «домик-лес-баня» – до 30 тыс., а то и больше за полный пансион и широкий пакет услуг. В Липецкой области ценник стартует от 6–10 тыс.
Такие суммы объясняют большими затратами на инфраструктуру и логистику – даже элементарные удобства обеспечить в горах или лесу недешево. Чтобы соответствовать возросшим ожиданиям туристов, нужно инвестировать в обучение персонала, IT-решения (онлайн-бронирование, CRM), что тоже увеличивает операционные расходы. Сказывается сезонность бизнеса и введение НДС 5% для многих владельцев. Поэтому рентабельность у глэмпингов обычно невысокая, а возможностей для снижения цен мало.
Уединение становится роскошью
Сейчас выживают более крупные проекты, которые серьезно подошли к делу – с оригинальной концепцией, развитой инфраструктурой, широким набором услуг и вариантов отдыха.
Но зачастую такой подход убивает саму идею глэмпинга – единения с природой вдали от шума и плотной застройки. «Вот так приедешь отдохнуть в тишине, а там на квадроциклах гоняют или свадьбу гуляют», – сетуют туристы.
И это тоже фактор риска: зачем клиенту платить больше за отдых, который уже мало чем отличается от обычного загородного отеля с анимацией и плотным графиком мероприятий.
