У недвижимости туроператора – новые владельцы. Неизвестные, но очень осведомленные в делах «Ланта-тур» вояж лица продолжают информировать профессиональную туристическую общественность о делах ушедшего с рынка, но так и не начавшего процедуру банкротства туроператора.
У недвижимости туроператора – новые владельцы
Неизвестные, но очень осведомленные в делах «Ланта-тур» вояж лица продолжают информировать профессиональную туристическую общественность о делах ушедшего с рынка, но так и не начавшего процедуру банкротства туроператора.
Краткое содержание предыдущих сливов
В первой серии был загадочный иск в арбитражный суд, с массой финансовых и имущественных подробностей, а также юридических несуразностей вроде требования обязать владельцев «Ланты» инициировать процедуру банкротства.
Во второй – проекты договоров супругов Пучковых с третьими лицами о продаже частей коммерческой недвижимости, в том числе и находящейся в залоге. Отметки о государственной регистрации сделки на документах отсутствовали, и это дало повод предположить, что копии были сняты раньше, либо остались намерениями.
И, словно в ответ на публикацию, анонимный читатель прислал в редакцию копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В них зафиксировано, кто является собственником нежилых помещений, расположенных в цоколе и на первом этаже дома 37 по улице Крылатские Холмы, а также наличие или отсутствие ограничений на распоряжение им.
Куда уходят метры
В первой серии, а именно в заявлении о принятии мер по обеспечению иска в Арбитражный суд, анонимные авторы перечислили состав офисной недвижимости «Ланты», поделенной на части, каждая со своим кадастровым номером. По их версии, по состоянию на март 2012 года она составляла 1732 кв.м.
12 мая «мстителями» был направлен запрос в Росреестр, а 17 мая получен ответ. Согласно ему, два самых крупных куска недвижимости, в 404,6 и 384,6 кв.м, с 13 апреля 2012 года принадлежат гражданину В. и свободны от обременений (хотя бо’льшая площадь, судя по данным из «арбитражного иска», прежде находилась в залоге у «Сбербанка»).
Who is mister V., новый владелец 789 кв.м офиса на Крылатских Холмах?
В связи с тем, что «использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность», обозначим лишь самые примечательные факты его биографии. 1965 года рождения, из Ленинграда; там же закончил вуз и занялся внешнеэкономической деятельностью. В настоящее время – гендиректор дочерней фирмы крупного российского ОАО, где большая часть акций принадлежит государству, а также советник президента этого ОАО.
Еще 178,2 кв.м бывших офисов «Ланты» с 6 апреля являются собственностью гражданина М. Согласно выписке из Росреестра, она имеет обременение – до 25 июля 2014 года находится в залоге «Анкор банк сбережений».
Примечательно, что обоих новых владельцев 967,4 офисных кв.м не смутила возможность оспаривания сделки и признания ее ничтожной арбитражным управляющим, если по требованию других кредиторов «Ланты» в отношении туроператора будет начата процедура банкротства. Неприкасаемые?
В крылатском остатке
Оставшиеся 764,6 кв.м «Ланты» пока выглядят так.
173,8 и 195,5 кв.м на 17 мая 2012 года принадлежат супругам Пучковым, причем до 16 мая они находились в залоге у «Мастер-банка», а теперь свободны от обременений. Что означает одно – долг перед банком погашен.
И еще одна большая доля в 395 кв.м тоже находится в собственности владельцев «Ланты». Две ее части свободны от обременений, третья станет таковой 22 августа 2012 года, а четвертая – 15 декабря 2012 года.
***
Как вы полагаете, каким образом были сняты обременения с указанной офисной недвижимости?
Означает ли снятие 16 мая обременений, например, с площадей в 173,8 и 195,5 кв.м, что они также будут проданы?
В чем смысл этих сделок с учетом того, что в случае начала процедуры банкротства они могут быть оспорены и признаны недействительными?
Эти вопросы мы направили Людмиле Васильевне Пучковой и юристам, экспертно сотрудничающим с редакцией.
