Tourdom.ru: новости, форум, тренинги, вебинары, работа в туризме

«Не хуже Турции и Египта»: из Сочи собираются сделать туристический «город-сад»

Окупятся ли объекты, включенные в паспорт нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства»?

23.03.2021, 09:12
«Не хуже Турции и Египта»: из Сочи собираются сделать туристический «город-сад»
Фото: фрагмент диафильма «В 2017 году», худ. Л. Смехов

В проект паспорта нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» (есть в распоряжении редакции TourDom.ru) вошли четыре заявленных для последующего отбора инвестпроекта по созданию многофункциональных туристических комплексов в Краснодарском крае.

Наиболее масштабный план в регионе – возведение к 2027 году в горах Сочи круглогодичного бальнеологического курорта «Долина Васта». Его пропускная способность должна составить 1 млн 300 тыс. человек в год. Как поясняет эксперт, знакомый с деталями, предполагается строительство объектов размещения общей емкостью 8200 номеров, что больше, чем в «Розе Хутор» и «Горки Город» в совокупности. Инвестиции – 74 млрд руб., из них от государства – 15 млрд руб.

Ковидные паспорта могут разделить людей
Ковидные паспорта могут разделить людей
Дайджест туристических новостей понедельника, 22 марта
Придется ли вакцинироваться, чтобы свободно путешествовать? Пожалуй, это один из самых актуальных вопросов для большинства туристов. Пока в Европе семимильными шагами движутся к введению ковидных паспортов, в России к подобным цифровым документам относятся с осторожностью.
HotLine.travel

Даты ввода в эксплуатацию еще одного крупного проекта – особой экономической зоны (ОЭЗ) «Новая Анапа» – в паспорте не указаны. Планы по ее созданию в станице Благовещенской, в 35 км от аэропорта, появились еще в 2007 году. Тогда анонсировалось строительство 40 крупных гостиниц категории 4* и выше, которые «составят конкуренцию курортам Турции и Египта». К финансированию предполагалось «привлечь австрийских и сингапурских инвесторов». Реализация проекта по разным причинам не задалась, теперь его собираются реанимировать.

К 2028 году планируется завершить возведение рекреационного кластера «Абрау-Утриш», в котором сможет отдыхать 221 тыс. человек ежегодно. На территории от Анапы до Новороссийска должно появиться более 80 объектов размещения, предприятий общепита, торговли и развлечений, спортивно-оздоровительных центров.

На прием 43 тыс. гостей в год рассчитан комплексный проект Alean Family Resort Anapa, введение в строй – к 2027 году. Как поясняет коммерческий директор туроператора АЛЕАН Оксана Булах, предполагается расширение отеля Doville 5*, входящего в гостиничную цепочку Alean Family Resort Collection.

Специалист в области инвестиций, участвовавший в разработке экономических обоснований для строительства ряда российских гостиниц, обращает внимание на тот факт, что в проекте паспорта нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» не фигурируют ключевые финансовые показатели – предполагаемая чистая прибыль и рентабельность капитала. Используется единственная характеристика – пропускная способность возводимого объекта. «По моему мнению, проект Alean Family Resort Anapa имеет все шансы на успех, что же касается остальных объектов – есть сомнения в том, что они хотя бы выйдут на окупаемость в приемлемые сроки, не говоря уже о прибыли», – делится прогнозом эксперт.

Напомним, изначально национальный проект «Туризм и индустрия гостеприимства» курировал Ростуризм. Предполагаемая сумма инвестиций составляла 629 млрд руб. Теперь проектом занимается корпорация «Туризм.РФ». Совокупная сумма планируемых вложений увеличена до 2 трлн руб., из них от государства – менее 500 млн, остальное – из внебюджетных источников. Список заявленных инвестпроектов составлен на основании предложений региональных администраций и будет еще корректироваться в процессе утверждения паспорта нацпроекта.

Обсудить новость