Объем инвестиций в строительство отелей в России в 2025 году достиг 60 млрд руб. Это в 1,5 раза больше, чем годом ранее. Сумма рекордная для последнего десятилетия, следует из данных IBC Real Estate
В обороте в основном находятся активы, которые сосредоточены прежде всего в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. В 2025 году именно на эти регионы пришлось 20 из 23 всех сделок.
Номерной фонд за последние 4 года увеличился на 8% – с 170,3 тыс. до 183,1 тыс. номеров. Более трети всех новых гостиниц, введенных в эксплуатацию в 2022–2025 годах, обеспечили Краснодарский край, на долю которого пришлось 25% ввода, Тверская область (7%) и Карачаево-Черкесскую Республика (3%).
По словам руководителя департамента рынков IBC Real Estate Микаэла Казаряна, главным драйвером развития гостиничной недвижимости в России в ближайшие годы станут проекты, которые реализуются в рамках программы льготного финансирования по постановлению правительства №141. За 4 этапа этой программы уже одобрено 436 проектов, и в сумме они должны обеспечить ввод примерно 78 тыс. новых гостиничных номеров. Помимо этого, Минэкономразвития России сейчас разрабатывает и другие альтернативные механизмы привлечения частных инвестиций. Их внедрение, как ожидается, может заметно изменить стратегию игроков рынка и привести в гостиничный сегмент новых инвесторов.
