Муниципалитеты Токио начали ужесточать правила краткосрочной аренды жилья для туристов на фоне увеличения количества жалоб жителей, сообщает The Straits Times.
В июне Японское агентство по туризму разрешило местным властям вводить запреты на работу таких объектов («минпаку»), если они ухудшают условия проживания населения.
В районе Синдзюку, где сосредоточено больше всего подобных мест размещения, в 2025 году власти получили 1,3 тыс. жалоб. Это примерно в 1,7 раза больше, чем годом ранее. В декабре администрация впервые потребовала прекратить работу одной из компаний, предоставлявшей такие услуги.
В Тосиме максимальный срок сдачи жилья сократили с 180 до 120 дней в году. В Тиёде с июля запрещено открывать объекты «минпаку» рядом со школами и в густонаселенных кварталах, если владелец не проживает в этом здании.
С апреля 2027 года проживание в объектах «минпаку» будет облагаться туристическим налогом, который уже действует для гостиниц Токио.
Похожие проблемы возникли и в Осаке. После активного развития рынка краткосрочной аренды власти продолжают получать жалобы на шум и мусор.
«Минпаку» – это краткосрочная аренда жилья для туристов по принципу Airbnb. Владельцы могут сдавать дома или комнаты не более 180 дней в году. По данным Японского агентства по туризму, к маю 2025 года в стране насчитывалось около 31 тыс. таких объектов, а через год их число превысило 40 тыс.
