В России официально разрешили строить гостиницы на виноградниках южных регионов. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин, документ уже опубликован на портале правовых актов.
Речь идет о землях сельхозназначения: теперь на них можно возводить объекты для первичного виноделия и всё, что с этим связано, в том числе туристическую инфраструктуру и отели. При этом строить можно как капитальные, так и временные здания, но строго по правилам.
Закон сразу ставит несколько жестких ограничений. Делить такие участки или выделять из них новые нельзя – исключение делается только в случае изъятия земли для государственных нужд. Продавать здания по частям тоже запрещено: всё должно оставаться единым комплексом.
Отдельно прописаны требования к самим постройкам. Их ввели, чтобы виноградники не начали застраивать чем попало и использовать землю не по назначению. Общая площадь зданий не может превышать 0,5% от площади виноградных насаждений.
Туристические объекты разрешены только там, где действительно есть винодельня. Минимальная площадь виноградников для строительства – 5 гектаров. При этом застройка ограничена 2 тыс. кв. м, а высота зданий – не более 15 метров или трех этажей. Если объект не вписывается в эти требования, его придется снести.
