Спрос на апартаменты в Сочи, несмотря на действующие в регионе ограничения при заселении в гостиницы, не радует арендодателей и риелторов. Об этом порталу TourDom.ru сообщила доверительный управляющий в Адлере Ирина Светоносова. По ее словам, этот год для рынка краткосрочной и долгосрочной аренды провальный по сравнению с прошлым.
«В 2020-м ковидная история сыграла нам на руку, народ поехал отдыхать, постоянно продлевал проживание – многие москвичи не хотели возвращаться в столицу, заграница была закрыта. Спрос и, соответственно, цены были выше. Сейчас простои. Это только разговоры, что Сочи битком забит на Новый год. У меня из всего количества квартир на новогодние даты занято всего 30%, после праздников вообще пусто. Бесконечные разговоры о QR-кодах и неясность, введут ли их и когда, будут проверять или нет и т. д., пугает людей. Я так понимаю, многие не вакцинированы», – предполагает Ирина.
По ее словам, по сравнению с прошлым сезоном снизились и цены – примерно на 15–20%. Сейчас, к примеру, апартаменты на семью из 4 человек в 30 минутах пешком от пляжа в межсезонье стоят от 2 тыс. руб. в сутки, на новогодние праздники – от 4,5. Но больше спросом пользуются либо совсем маленькие, но симпатичные студии с высоким рейтингом на международных агрегаторах, либо очень пафосные квартиры – от 10 тыс. руб. в сутки.
Впрочем, по мнению пользователей соцсетей, которые обсуждают в интернете тему наличия апартаментов в Сочи или Адлере по доступным ценам (от 40 до 50 тыс. руб. в месяц), найти их не так-то просто. «В Сочи почти нереально, в лучшем случае небольшая студия далеко от набережной. Вменяемые цены (от 1,5 тыс. руб. в сутки) могут быть, если арендуешь минимум на полгода», – пишет один из участников дискуссии.
